07.08.2017 09:27
Аналитика.
Просмотров всего: 4596; сегодня: 5.

В Новом Уренгое продолжают падать цены на вторичное жилье

В Новом Уренгое продолжают падать цены на вторичное жилье

За три года стоимость квартир в старом жилом фонде снизилась примерно на 15%.

В августе 2014 года квадратный метр в новоуренгойской «вторичке» стоил от 98 до 105 тысяч рублей в зависимости от количества комнат. Сейчас, в августе 2017 года, стоимость варьируется от 80 до 92 тысяч рублей.

Эксперты говорят о перенасыщенности рынка: три года назад в Новом Уренгое были выставлены на продажу более 300 квартир, сейчас — почти в два раза больше. Из них 36% — однокомнатные квартиры, 25% — «двушки», 36% — «трешки», 3% — студии.

Аналитики связывают падение цен с низким качеством квартир, устаревшими планировками и быстрорастущим рынком доступного первичного жилья. Например, квартира в новоуренгойских новостройках ЖК «Стерхи» или ЖК «Снегири» от застройщика УДСД сейчас дороже аналогичного жилья во «вторичке» всего на 5-7%.

Инвесторам также выгодно вкладывать деньги в строящееся жилье. Цена квартиры за время строительства может увеличиться на 30-40%, а сдача квартиры в новостройке принесет большую прибыль, чем сдача вторичной недвижимости.

Анна Каминская, руководитель управления продаж и маркетинга строительной компании УДСД:

— По объемам возводимого жилья Новый Уренгой занимает первое место в ЯНАО, и это тормозит рынок «вторички». Сейчас большинство покупателей выбирает жилье на первичном рынке, уделяя внимание уже сданным в эксплуатацию объектам. По нашему мнению, такая динамика сохранится в будущем, ведь качество жилья в новостройках растет, планировки становятся все современнее, а цены доступны для жителей города.


Ньюсмейкер: Специализированный застройщик УДСД — 69 публикаций
Поделиться:

Интересно:

5 проблем с автомобилем, которые можно решить без посещения СТО
29.03.2024 14:42 Консультации
5 проблем с автомобилем, которые можно решить без посещения СТО
Современный автомобиль является сложным механизмом, требующим регулярного технического обслуживания и ремонта. Однако, не всегда необходимо обращаться к специалистам на станцию технического обслуживания для решения возникающих проблем. В этой статье эксперт Компании ЛАТ расскажет про несколько...
В Москве представили книгу о юных защитниках Родины времен ВОВ
29.03.2024 11:42 Новости
В Москве представили книгу о юных защитниках Родины времен ВОВ
В Музее военной формы Российского военно-исторического общества состоялась презентация книги «Юные защитники Родины. Память о вас никогда не умрет». В мероприятии приняли участие: Советник Председателя Российского военно-исторического общества Ростислав Мединский, заместитель начальника...
Как законно снизить налоговую нагрузку
28.03.2024 17:56 Консультации
Как законно снизить налоговую нагрузку
Предприниматели имеют право и законную возможность уменьшать налоги. Одна из самых очевидных мер – подбор оптимального налогового режима. Так, многим предпринимателям доступна упрощенная система налогообложения (УСН) с простой и понятной формой отчетности, ставкой до 6 или 15% в зависимости от...
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
28.03.2024 12:18 Аналитика
О своих мечтах об отдыхе поделились российские дети
В преддверии II Всероссийского конкурса юного художника «Место в России, где я мечтаю побывать», который стартует 1 апреля 2024 года, эксперты Национального туроператора Алеан рассказали, куда хотели поехать дети, исходя из анализа работ прошлого года. Дети в возрасте от 6 до 15 лет поделились...
562 года назад на престол взошёл Иван III
28.03.2024 10:44 Новости
562 года назад на престол взошёл Иван III
В историю он вошел в первую очередь как собиратель русских земель и, по сути, создатель единого государства Российского, созидатель и мудрый дипломат – при Иване III не только расширяются границы, но и создается прообраз системы управления страной – пишутся единые законы, утверждается...