Ипотека (39)

Один из ведущих застройщиков Ямала – компания УДСД – возводит в микрорайоне Созидателей рядом с оз. Молодежное 10 жилых 6-этажных домов комфорт-класса. Это жилой комплекс «Атмосфера. Квартал у озера» с концепцией закрытых дворов, собственной инфраструктурой и пешеходной аллеей. Работы начались осенью прошлого года. В настоящий момент в рамках первой очереди строительства возводится двухподъездный дом. Уже готов подвал, установлены колонны для первого-второго этажей, завершен монтаж башенного крана, завезена партия железо-бетона. «Ранее был проложен основной канализационный коллектор, демонтированы неиспользуемые участки коммунальных сетей, которые проходили по территории жилого комплекса. Кроме того, одна из городских линий электропередач была перенесена под землю в целях безопасности и удобства последующих работ», – рассказал начальник управления строительством ООО Специализированный...

Покупателям квартир в жилом комплексе «Атмосфера. Квартал у озера» от застройщика УДСД доступны несколько вариантов кредитования от банков-партнеров. Помимо типовых льготных условий граждане теперь могут воспользоваться комбо-ипотекой. Продажи в новом проекте девелопера УДСД уже стартовали. К покупке доступны квартиры, локеры и машино-места в подземном паркинге. Первый дом «Атмосферы» аккредитован ведущими банками страны. Один из них, «Сбербанк», предлагает своим клиентам вместе с квартирой приобрести локер или место для своего автомобиля. Теперь это можно сделать единым кредитом благодаря комбо-ипотеке. «Комбинации могут быть разные: квартира и локер, квартира и парковочное место. Единственное общее условие у всех вариантов – приобретение жилья в ипотеку. Такая сделка оформляется одним договором с единой ставкой на весь срок кредитования. Тем самым покупатель получает сразу несколько...

Ипотека с господдержкой сейчас становятся фактически единственной соломинкой, благодаря которой граждане могут улучшить свои жилищные условия. Согласно данным, Дом.рф, по итогам II квартала 2021 года доля ипотеки с господдержкой в общем объёме выданных жилищных кредитов составляла чуть меньше трети (30%), то в этом году – почти половину (49%). Эксперты компании «Метриум» рассказывают об основных действующих видах льготных ипотечных программ, позволяющих приобрести жильё большему числу граждан. На данный момент в России можно выбирать из 6 вариантов ипотеки с господдержкой. Льготная ипотека на новое жильё. Срок действия программы – до 31 декабря 2022 года. Ставка – 7%. Доля среди ипотечного кредитования с господдержкой в августе 2022 года – 57%. По этой программе заёмщик может приобрести жильё в новостройке, купить жилой дом с участком или построить его на своей земле. Первоначальный...

С 1 апреля 2022 года официально вступают в силу новые условия программы льготного ипотечного кредитования в России. Главные коррективы: существенное увеличение предельного размера займа и повышение ставки. Реагируя на экономическую ситуацию в стране и повышение ключевой ставки Центробанка с 9,5% до 20%, Правительство Российской Федерации подняло ставку льготной ипотеки с 7% до 12% годовых. Также был увеличен предельный размер такого кредита: для столичных регионов (Москва и Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область) – до 12 миллионов рублей, для всех остальных – до 6 млн. При этом льготные ставки по специальным ипотечным программам сохранятся: по семейной – 6%, сельской – 3%, дальневосточной – 2%. Кроме того, согласно изменениям, которые будут действовать пока всего три месяца – до 1 июля 2022 года, – срок ипотечного кредита может составлять до 30 лет, размер...

В 2022 году рынок жилья ждут очередные изменения. Что будет с ценами на недвижимость, ипотечной ставкой и материнским капиталом? Для тех, кто всерьез задумывается о покупке квартиры в ближайшее время, эксперты одного из ведущих застройщиков Нового Уренгоя ответили на актуальные вопросы потенциальных новоселов. Специалисты ООО Специализированный Застройщик УДСД напоминают, что с 1 февраля текущего года в России будет произведена индексация материнского капитала. Впервые расчет будет проведен по фактической инфляции, благодаря чему увеличатся размеры выплаты: на первого ребенка она составит 524,5 тыс. руб., на второго – 693,1 тыс. руб. Если семья уже получала ранее данное пособие за первенца, то при рождении второго малыша государство выплатит ей 168,6 тыс. руб. Как известно, чаще всего граждане используют материнский капитал для приобретения недвижимости или оплаты ипотечного кредита...

Показатели проектного финансирования долевого жилищного строительства в октябре 2021 года продолжили расти, сообщает пресс-служба ЦБ РФ. Общий объем средств, размещенных участниками долевого строительства на счетах эскроу, на 1 ноября составил более 2,8 трлн рублей. При этом 0,7 трлн рублей со счетов эскроу по завершенным проектам уже перечислены застройщикам или направлены на погашение полученных ими кредитов. Общий лимит действующих кредитных договоров, заключенных банками и застройщиками, достиг почти 6 трлн рублей. Финансирование долевого строительства. Банк России принимает участие в реализации национального проекта «Жилье и городская среда», федерального проекта «Ипотека» и выполнении поручения Президента Российской Федерации по поэтапному замещению средств граждан, привлекаемых...

В августе продолжили расти показатели проектного финансирования долевого жилищного строительства. Общий объем средств, размещенных участниками долевого строительства на счетах эскроу, на 1 сентября составил 2,6 трлн рублей. При этом 468,4 млрд рублей со счетов эскроу по завершенным проектам строительства уже перечислены застройщикам или направлены на погашение полученных ими кредитов. Общий лимит действующих кредитных договоров, заключенных банками и застройщиками, составляет 4,9 трлн рублей. Финансирование долевого строительства. Банк России принимает участие в реализации национального проекта «Жилье и городская среда», федерального проекта «Ипотека» и выполнении поручения Президента Российской Федерации по поэтапному замещению средств граждан, привлекаемых для строительства жилья, банковским...

Реструктуризация поддержала качество кредитов и займов в период ограничений. Спад активности на рынке розничного кредитования, связанный с началом пандемии коронавируса и принятыми на этом фоне ограничительными мерами, оказался временным, сообщает пресс-служба Центрального банка РФ. Качество кредитов и займов снизилось лишь незначительно — благодаря реструктуризациям, поддержавшим клиентов в период наиболее жестких ограничений. У значительной доли вышедших из реструктуризации кредитов не наблюдается увеличения просроченной задолженности. Это может свидетельствовать о восстановлении финансового положения существенной части заемщиков.  Более подробно читайте в докладе, посвященном анализу динамики долговой нагрузки населения России в II–III кварталах 2020 года на основе данных бюро кредитных историй...

Председатель Правительства Михаил Мишустин подписал постановление об изменениях в условиях программы льготной ипотеки на покупку или строительство жилья в сельской местности. Программа «Сельская ипотека» заработала с этого года. С её помощью граждане могут оформить кредит под льготную ставку от 0,1 до 3% годовых на покупку земельного участка и строительство на нём жилья, квартиры в новостройке, готового частного дома, а также на строительство жилья на уже имеющемся участке. Первоначальный взнос – 10%. Максимальный срок – 25 лет. Действие ипотеки распространяется на землю или жильё в сельской местности и в городах с населением не более 30 тысяч человек. В обновлённых условиях программы появилось право на использование средств материнского капитала для первоначального взноса. Раньше такого запрета не было, однако банки могли отказать заёмщику, сославшись на отсутствие этой нормы в...

Средний размер ипотечных кредитов в августе 2020 превысил «докарантинный» уровень и составил 2,66 млн руб. По данным 4000 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в августе 2020 года средний размер выданных ипотечных кредитов составил 2,66 млн. руб., превысив уровень марта текущего года на 1,9% (в марте 2020 года – 2,61 млн руб.). При этом по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, в августе 2020г. данный показатель вырос на 11,8% (в августе 2019 года - 2,38 млн руб.). Стоит напомнить, что в апреле текущего года по сравнению с предыдущим месяцем средний чек ипотечного кредита сократился сразу на 8,5% - до 2,39 млн руб. Таким образом, за последующие 4 месяца (май-август) этот показатель не только отыграл падение, но и превысил уровень марта 2020 года. Среднее значение Персонального кредитного рейтинга (ПКР) заемщика по ипотеке в августе 2020...

Программа субсидирования ипотеки спасает рынок жилья в России от кризиса и пандемии коронавируса. Эксперты «Метриум» проанализировали региональный разрез данных по ипотеке, за первое полугодие 2020 года, опубликованных Банком России, и выяснили, что не во всех уголках необъятной страны жилищное кредитование развивается одинаково хорошо, о чем свидетельствуют 10 обнаруженных фактов. 1. Больше всего кредитов берут москвичи и петербуржцы. Как и следовало ожидать, больше всего ипотечных кредитов в последнее полугодие (впрочем, как и всегда) выдают в самых густонаселенных регионах страны. В Москве банки выдали 39,1 тыс. кредитов, в Московской области – 32,3 тыс., а в Санкт-Петербурге – 30,4 тыс. За пределами «столичных» регионов больше всего ипотеки получили в Тюменской (25,0 тыс.) и в Свердловской областях (21,6 тыс.) 2. Меньше всего ипотеки берут в Ингушетии, НАО и на Чукотке. В случае с...

По данным 4000 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в настоящее время доля ипотечных кредитов в РФ, которые подпадают под возможность получения кредитных каникул в соответствии с постановлением Правительства РФ от 10.04.2020 N 478 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2020 г. N 435», составляет 65,54%. Согласно данному постановлению, максимальный размер ипотечного кредита в регионах РФ, с которым заёмщик вправе обратиться к кредитору с требованием о предоставлении льготного периода, составляет 2 млн. руб. При этом ипотечные заемщики Москвы могут претендовать на кредитные каникулы при максимальном размере кредитов до 4,5 млн. руб.; а граждане с аналогичными кредитными обязательствами из Московской области, Санкт-Петербурга, а также субъектов РФ, входящих в состав Дальневосточного федерального округа...

По данным Центрального Банка РФ на третий квартал 2019 года, средний размер одного ипотечного кредита в Ямало-Ненецком автономном округе составляет 2,95 миллиона рублей. Таким образом ЯНАО стал первым в рейтинге. На втором месте в списке регионов с самой большой ипотекой оказался ХМАО. Здесь семьи для покупки жилья берут в среднем 2,56 миллиона рублей. Закрывает тройку Тюменская область. Средний размер ипотечного кредита в регионе — около 2 миллионов рублей. Далее в рейтинге идут Свердловская, Курганская и Челябинская области. Интересно, что просроченная задолженность по ипотеке в ЯНАО одна из самых низких. Она составляет 557 миллионов рублей. Меньше в УрФО должны только жители Курганской области — 222 миллиона. Тюменская область и здесь оказалась третьей: долг по ипотечным кредитам в регионе составляет 980 миллионов. Следом идет ХМАО, Челябинская область, а самая большая просроченная...

Наибольший рост среднего размера кредита на покупку жилья был отмечен в возрастной группе заемщиков старше 65 лет - на 38,4% . По данным 4000 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в 1 квартале 2019 года средний размер ипотечного кредита вырос во всех возрастных категориях заемщиков. При этом самый существенный рост среднего размера кредита на покупку жилья в 1 квартале 2019 года был отмечен в возрастном сегменте заемщиков старше 65 лет. По сравнению с аналогичным периодом 2018 года данный показатель вырос на 38,4% (или на 228,9 тыс. руб.) и составил 0,83 млн руб. (в 1 кв. 2018 г. – 0,60 млн руб.). Средний размер ипотечного кредита увеличился и в других возрастных сегментах заемщиков, в том числе: моложе 25 лет (+16,8%), от 25 до 29 лет (+17,9%), 30 - 39 лет (+16,7%), 40 - 49 лет (+17,2%), от 50 до 59 лет (+17,8%) и от 60 до 65 лет (+26,4%). В...

В связи с повышением в 2019 году ставок по основным ипотечным продуктам оптимальным вариантом для многих покупателей жилья становится рассрочка. ВТБ и Сбербанк в январе текущего года повысили базовые ставки по ипотеке в новостройках до 10,1 и 10,5 % соответственно. Другие кредитные организации в ближайшее время планируют сделать то же самое. Как отмечает руководитель управления продаж и маркетинга ООО Специализированный Застройщик УДСД Анна Каминская, ипотека по-прежнему остается самым востребованным инструментом для покупки жилья, но сегодня есть категория людей, которая при приобретении недвижимости по тем или иным причинам такой способ даже не рассматривает. «Это физические и юридические лица, для которых оптимальным решением является рассрочка. В 2018 году около 40 % квартир, проданных компанией УДСД, были куплены таким образом. А с повышением ставок на ипотечные продукты рассрочка...

В 3 квартале 2018 года средний размер ипотечного кредита составил 2,19 млн руб., увеличившись на 10,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года По данным 4100 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в 3 квартале 2018 года средний размер ипотечного кредита вырос на 10,2% (или на 203,3 тыс. руб.) по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 2,19 млн руб. (в 3 квартале 2017 года – 1,99 млн руб.). При этом самая значительная динамика роста среднего размера ипотечного кредита (среди 40 регионов-лидеров по объемам ипотечного кредитования в РФ) в 3 квартале 2018 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года зафиксирована в Волгоградской области (+25,0%), Хабаровском крае (+21,2%), Воронежской (+18,4%), Омской (+16,5%) и Тульской (+16,4%) областях. В свою очередь, меньше всего средний размер ипотечного кредита увеличился в...

С марта 2018 года рекомендованный размер семейного дохода заемщика, «комфортного» для обслуживания среднего ипотечного кредита, вырос на 8,7% до 70,3 тыс. руб. В соответствии с проведенным исследованием Национального бюро кредитных историй (НБКИ), по состоянию на 01.10.2018г. размер рекомендованного семейного дохода, «комфортного» для обслуживания среднего ипотечного кредита, вырос по сравнению с 01.04.2018г. на 8,7% и составил 70,3 тыс. руб. (на 01.04.2018г. - 64,7 тыс. руб.). Таким образом, после снижения в конце 2017 - начале 2018 гг., в настоящее время показатель доступности ипотеки для граждан немного ухудшился, вернувшись на уровень середины прошлого года (на 01.08.2017г. - 69,5 тыс. руб.). Показатель рекомендованного семейного дохода является индикатором доступности ипотечного кредитования для населения и фиксирует предельное отношение ежемесячных платежей семьи (домохозяйства)...

На Ямале за первые пять месяцев 2018 года число зарегистрированных ипотечных сделок выросло на 29% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. С начала года в ЯНАО Росреестром зарегистрировано 4 356 ипотечных сделок. Из них 2 946 — ипотека в силу закона, 1 410 тысячи — ипотека в силу договора. А вот число зарегистрированных за отчетный период договоров долевого участия, наоборот, уменьшилось — на 27%, до 172 сделок. В мае 2018 года в ЯНАО зафиксировано всего 25 ДДУ. Тем не менее, среди регионов УрФО наибольший прирост ипотечных сделок в 2018 году именно у Ямало-Ненецкого автономного округа. На втором месте — Челябинская область, там за первые 5 месяцев года заключили на 23% ипотечных сделок больше, чем за январь-май 2017 года. Далее следуют Свердловская и Тюменская области с приростом в 17% и 15% соответственно. Отрицательную динамику показал лишь ХМАО: за январь-май 2017 года...

С августа 2017 года рекомендованный размер семейного дохода заемщика, «комфортного» для обслуживания среднего ипотечного кредита, снизился на 6,9% до 64,7 тыс руб. В соответствии с проведенным исследованием Национального бюро кредитных историй (НБКИ), по состоянию на 01.04.2018г. размер рекомендованного семейного дохода, «комфортного» для обслуживания ипотечного кредита, снизился по сравнению с 01.08.2017г. на 6,9% (или на 4,8 тыс руб.) и составил 64,7 тыс руб. На 01.08.2017г. данный показатель находился на уровне 69,5 тыс руб. Показатель рекомендованного семейного дохода является индикатором доступности ипотечного кредитования для населения и фиксирует предельное отношение ежемесячных платежей семьи (домохозяйства) по ипотеке к ее ежемесячным доходам. Рассчитанный НБКИ показатель исходит из того, что относительно «комфортным» для заемщика является соотношение ежемесячных платежей к...

Ипотека с господдержкой доступна только родителям двух или более детей. По статистике, в ЯНАО каждый второй заемщик берет ипотеку с Сбербанке. В феврале банк присоединился к правительственной программе субсидирования ипотеки для семей с несколькими детьми, которая стартовала в этом году по поручению президента. Теперь семьям минимум с двумя детьми, в которых младший ребенок родился в этом году, государство субсидирует ипотечную ставку сверх 6% годовых. В случае рождения второго ребенка процентная ставка по ипотеке устанавливается на срок до трех лет, в случае рождения третьего — до пяти лет. Обязательное условие субсидирования: квартиру нужно приобретать на первичном рынке. Семья, претендующая на ипотеку под 6% от Сбербанка, должна внести первоначальный взнос в размере 20% от стоимости квартиры или больше, а сумма кредита не должна превышать 3 миллиона рублей. Ипотеку с господдержкой...

Для этого после 1 января 2018 года нужно обзавестись вторым или последующим ребенком. Теперь многодетным семьям, в том числе с двумя детьми, в которых младший ребенок родился в этом году, государство субсидирует ипотечную ставку сверх 6% годовых. По статистике, в Ямало-Ненецком автономном округе 65%, или более 15 тысяч, семей с детьми уже имеют более одного ребенка. Регион славится благоприятной демографической ситуацией, и аналитики прогнозируют популярность льготной ипотеки в регионе. Обязательное условие субсидирования: квартиру следует приобретать на первичном рынке. При этом из дополнительных документов нужно предоставить только свидетельства о рождении детей. Лидером по рождаемости в ЯНАО остается Новый Уренгой. Специалисты новоуренгойской строительной компании УДСД отмечают, что уже есть семьи, обратившиеся за консультацией по этому вопросу. Несмотря на то что большинство квартир...

Тем не менее, аналитики не советуют дожидаться рекордно низких отметок: стоимость жилья на первичном рынке может вырасти на 5-10% уже в наступающем году. Ипотека в ЯНАО остается одной из самых доступных в стране. Этому способствует и снижение ипотечной ставки. Например, новоуренгойские отделения банков к концу 2017 года снизили процентные ставки по ипотеке до 9,4-9,5% годовых. За 2017 год снижение составило около 2,5%. Эксперты отмечают, что падение стоимости ипотечных кредитов продолжится, но уже с меньшей скоростью. Хотя ипотека от этого доступнее не станет. К 2020 году все жилые дома будут строить исключительно за деньги инвесторов. Это значит, что стоимость жилья может вырасти на 5-10% уже в следующем году. Напомним, через два года застройщики в России полностью перейдут на проектное банковское финансирование. Застройщикам запретят использовать средства дольщиков, и купить квартиру...

При этом ЯНАО остается лидером в рейтинге регионов по доступности ипотечных кредитов. Более 66% семей региона могут позволить себе ежемесячный платеж по ипотеке. По данным Национального бюро кредитных историй, средний срок ипотеки в России в третьем квартале 2017 года составил 14,9 лет, увеличившись на 4,3% по сравнению с тем же периодом прошлого года. При этом аналогичный срок в Ямало-Ненецком автономном округе оказался выше среднего по России примерно на 20% — 18,09 года. Несмотря на это, округ стал единственным регионом России, где этот показатель по сравнению с прошлым годом не вырос, а снизился — на 0,1%. Стабильно высокий средний срок выплаты ипотечного кредита в ЯНАО свидетельствует о том, что для местных покупателей жилья продукт остается востребованным, а для банков — выгодным и привлекательным. Доступности ипотеки в регионе способствует и снижение ипотечной ставки. Например...

Число заявителей, обращающихся за рефинансированием ипотеки, с начала года увеличилось в 2 раза. За последние два года ставки по ипотечным кредитам снизились с 15% до 9,4% годовых и достигли рекордно низких значений. В связи с этим новоуренгойцы все чаще стремятся оформить новый кредит с целью закрыть ипотеку, взятую по «старым» ставкам, и снизить нагрузку на семейный бюджет. По статистике, рефинансировать ипотеку, выданную другим банком, планирует каждый седьмой клиент, обратившийся в Сбербанк в Новом Уренгое. Это в первую очередь те заемщики, кто оформил кредит два года назад и раньше. При этом эксперты не берутся прогнозировать дальнейшее снижение ставок по ипотеке. Оно будет напрямую зависеть от ключевой процентной ставки Центробанка РФ, а также от экономической ситуации в стране. Анна Каминская, руководитель управления продаж и маркетинга строительной компании УДСД: — Мы...

Банк предоставляет минимальную процентную ставку по ипотеке в городе. Покупателям квартир в аккредитованном «Доме №1» банк предлагает ипотеку сроком до 30 лет с процентной ставкой от 9,4% годовых с учетом страхования жизни. Первоначальный взнос при этом должен составить не менее 15%, а максимальная сумма кредита будет зависеть от платежеспособности заемщиков. Проект «Дома №1» реализует строительная компания УДСД на территории микрорайона Дружба. Купить любую из более чем 80 квартир в элитной новостройке можно уже сейчас, заплатив всю сумму целиком, в рассрочку от застройщика или в ипотеку. Недавно «Дом №1» также получил аккредитацию банка ВТБ24. Светлана Черноусова, начальник отдела по работе с партнерами и ипотечного кредитования Новоуренгойского отделения Сбербанка: — Застройщик УДСД и «Дом №1» полностью отвечают требованиям Сбербанка по степени готовности. Деловая репутация компании...

С начала августа приобрести квартиру в новостройке можно по ставке от 9,4% годовых. Снижение ипотечных ставок произошло сразу в трех банках: Сбербанке, Газпромбанке и ВТБ24. Минимальную ставку предоставляет Сбербанк. Она действует для участников зарплатных проектов банка при электронной регистрации сделки. Для других категорий заемщиков ставка варьируется до 10% годовых. Первоначальный взнос для участников программы составляет не менее 15% от стоимости приобретаемой недвижимости. В Газпромбанке можно взять ипотеку под 9,5% годовых. При этом первоначальный взнос должен быть не менее 10% от стоимости квартиры. В ВТБ24 при первоначальном взносе от 15% стоимости жилья ипотечная ставка составит 10% годовых. Снижение ставок по ипотечным кредитам связано с изменением ключевой ставки Центрального банка. Акция распространяется на аккредитованные банками новостройки, например, на ЖК «Стерхи»...

По данным 4100 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), по состоянию на 01.07.2017 года самые большие показатели среднего срока ипотечного кредита отмечены в возрастных группах заемщиков до 30 лет. Так, для самых молодых граждан моложе 25 лет и от 25 до 29 лет этот показатель составил 16,1 лет (рост за год на 0,5 и 0,3 года соответственно) . Что касается заемщиков в возрасте от 30 до 39 лет, то они берут ипотечные кредиты в среднем на 16,0 лет (рост за год – 0,5 лет). Таким образом, заемщики наиболее трудоспособного возраста (до 40 лет) берут самые «длинные» кредиты. Также высокую динамику роста среднего срока кредита показала возрастная категория от 40 до 49 лет (+0,5 года). На 01.07.2017 года срок ипотечного кредита для граждан этого возраста составил 14,5 лет. При этом единственной категорией заемщиков, у которой средний срок ипотеки снизился...

По мнению аналитиков, главная причина тому — испорченные кредитные истории заявителей. В этом году новоуренгойцы не удовлетворяют требованиям банков в три раза чаще, чем в конце прошлого года. По данным Сбербанка, количество отказов по ипотечным кредитам в Новом Уренгое по итогам первого квартала 2017 года составило 39% от числа поданных заявлений. ВТБ24 предоставляет ипотечные кредиты еще реже, отказывая почти половине заявителей. В других банках цифры примерно те же. Основной причиной отказов является испорченная кредитная история. Подвести может даже небольшой потребительский кредит, например, на покупку бытовой техники, если по нему были просрочены платежи более чем на 90 дней. Чуть реже новоуренгойцам отказывают в ипотеке из-за «закредитованности» — наличия у заявителя нескольких непогашенных кредитов, не позволяющих при его доходе взять еще и ипотеку. Также причинами отказов...

Минимальный стартовый взнос платит только треть будущих жильцов новостроек. Средний размер первого взноса сейчас составляет 15-20% от стоимости приобретаемого объекта. Чтобы приобрести в ипотеку квартиру в Новом Уренгое, достаточно иметь на первый взнос 375 тысяч рублей. Такую сумму потребует банк при покупке студии площадью 24 квадратных метра в доме №5 строящегося жилого комплекса «Стерхи». Имея на первый взнос 510 тысяч рублей, можно рассчитывать на однокомнатную квартиру в 35 квадратных метров. Но, согласно данным строительной компании УДСД, две трети заемщиков при подписании ипотечного договора вносят больше 20% от цены квартиры. При этом 30% покупателей готовы сразу заплатить половину цены квартиры или больше, а остаток взять в кредит. Часто это те, кто продал свое предыдущее жилье и полностью готов вложить вырученные средства в новую квартиру. В среднем же покупатели на...

Сейчас ипотека на первичном рынке стоит дешевле, чем в период действия государственной программы субсидирования. Благодаря сотрудничеству банка ВТБ24 с застройщиками города, покупатели квартир в новостройках могут оформить ипотечный кредит на выгодных условиях. Так, для клиентов строительной компании УДСД, реализующей проект ЖК «Стерхи», процентная ставка будет снижена на 0,5% и составит 10,9% годовых. При этом первоначальный взнос должен быть не менее 15% от стоимости приобретаемой недвижимости, а максимальная сумма кредита — 60 миллионов рублей. Весеннее обновление коснулось всей линейки ипотечных кредитов Запсибкомбанка. При первоначальном взносе от 10% стоимости жилья ипотечная ставка составит 10,7% годовых. Срок кредита — до 30 лет. Для тех, кто получает заработную плату на карту Запсибкомбанка, процентная ставка будет еще выгоднее. В Газпромбанке ипотеку можно взять кредит под 11%...

По данным 4 000 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), средний срок ипотечного кредита по состоянию на 01.03.2017 года составил 14,8 лет, увеличившись за год на 3,9% (или на 6,7 месяца) (на 01.03.2016 г. – 14,3 года). При этом сильнее всего средний срок ипотечного кредита (среди 30 регионов-лидеров по объемам данного вида розничного кредитования) вырос в Республике Татарстан (+9,0%), Новосибирской области (+5,2%), а также Санкт-Петербурге и Пермском крае (по +4,9%), а меньше всего - в Ямало-Ненецком и Ханты-Мансийском АО (по +0,5%), а также в Саратовской и Тюменской областях (+1,8% и 2,0% соответственно). В то же время средний размер ипотечного кредита в стране составил 1,99 млн. руб., уменьшившись за год на 1,7% или на 34,4 тыс. руб. (на 01.03.2016 г. – 2,03 млн. руб.). При этом самая высокая динамика среднего размера ипотечного кредита (среди 30...

Объем просроченной задолженности по состоянию на 01.04.2014 г. составил 40,9 млрд рублей, увеличившись с начала года на 1,2 млрд руб. (3,2%). Темпы роста ипотечного портфеля в начале 2014 г. оцениваются в 5,7% по итогам 1 квартала, что выше аналогичного показателя 1 квартала 2013 г. (4,6%). Поводом для дополнительного спроса на ипотеку в 2014 г. станет повышение экономических рисков в связи с падением темпов роста экономики страны и событиями на Украине. По сравнению с 01.04.2013 г., объем проблемной задолженности снизился на 1,1 млрд руб. (2,7%). Доля просроченной задолженности в общем ипотечном портфеле по состоянию на 01.04.2013 г. составила 1,4%. Год назад, по итогам первого квартала 2013 г. этот же показатель составлял 1,9%. Старший вице-президент Национальной службы взыскания Сергей Шпетер: Ипотечный рынок демонстрирует такие высокие темпы роста просроченной задолженности впервые...

Западно-Сибирский банк Сбербанка России организовал ипотечный форум в Ноябрьске. В нем приняли участие риелторы, застройщики, преставители Ноябрьского городского департамента по имуществу. Специалисты обсудили перспективы развития сотрудничества, обменялись опытом и предложениями по улучшению условий ипотечного кредитования. В течение дня участники ипотечного форума консультировали горожан, оказывали помощь в подборе объектов недвижимости в Ноябрьске и других городах России. На форуме работал консультационный пункт Сбербанка, где каждый мог подобрать для себя наиболее выгодную программу жилищного кредитования, просчитать ежемесячные платежи. За день работы форума более двухсот жителей города получили профессиональную консультацию по оформлению ипотеки в Сбербанке и с помощью риелторов нашли подходящий вариант жилья. «Для Ноябрьска ипотечный форум – явление новое, а потому...

Западно-Сибирский банк Сбербанка нацелен на взаимовыгодное сотрудничество с риелторскими компаниями Ямала. Так, в Салехарде по адресу Манчинского 18, в офисе ООО «Риэлтор», начал работу специалист по ипотечному кредитованию Салехардского отделения Сбербанка. Теперь жители окружной столицы смогут обратиться в агентство недвижимости не только за консультацией по приобретению жилья, но и непосредственно оформить заявку на получение кредита через Сбербанк. «Более 50 процентов ипотечных сделок на Ямале проходит при участии Сбербанка. Финансовая организация занимает лидирующие позиции на рынке жилищного кредитования Ямало-Ненецкого автономного округа. Партнерство с риелторскими компаниями позволит банку значительно ускорить процесс оформления кредитной заявки», - подчеркнул Олег Малиновский, управляющий Салехардским отделением Сбербанка. Ранее для оформления жилищного кредита клиентам...

Уральский банк Сбербанка России улучшает условия кредитования по программе «Жилищный кредит на рефинансирование» для ипотечных заемщиков из других банков. Улучшения затронули несколько важных условий, включая увеличение максимальной суммы кредита с 80% до 90% от первоначальной суммы кредита, который рефинансируется. Кроме того, упрощена процедура подтверждения текущей стоимости залога. При этом расширен выбор промежуточного и основного обеспечения по рефинансированному кредиту: оформление поручительства физических лиц или залога иного объекта недвижимости. Данная программа позволяет улучшить условия обслуживания ипотечного кредита, снизить расходы по процентной ставке и перевести валютные кредиты в рублевые, что фиксирует ежемесячные расходы заемщика на момент рефинансирования. Кроме того, в Уральском банке Сбербанка России отсутствуют какие-либо комиссии по кредиту и требования к...

Уральский банк Сбербанка России и ЗАО «ЮИТ Уралстрой» проводят совместную акцию в рамках программы жилищного кредитования «Ипотека с государственной поддержкой» и акции «Ключевое предложение». По условиям акции, ЗАО «ЮИТ Уралстрой» предоставляет скидку в размере 3% заемщикам ОАО «Сбербанк России» на приобретение квартир, расположенных в объектах по следующим адресам в г. Екатеринбурге: - ул. Вилонова, д.22а; - ул. Боровая, ЖК «Оптима», 2 очередь; - ул. Электриков, д.24; - ул. Электриков, д.26. Акция действует до 31 августа 2012 года. Дополнительную информацию об условиях приобретения квартир можно получить по телефонам, на сайте www.yitural.ru, а также в офисах продаж ЗАО «ЮИТ Уралстрой»: - г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, 51, оф. 304; - г. Верхняя Пышма, ул. Юбилейная, 8. Информация о жилищных кредитах Сбербанка – на сайте sberbank.ru/sverdlovsk/ru/person/credits/home/ и в контактном...

Розничный портфель Сургутского отделения Сбербанка России достиг 25 млрд. руб. Ежемесячный прирост портфеля в среднем составил 1 млрд. руб. Увеличение объема кредитования с начала года на 5 млрд. руб. произошло в основном за счет роста доли ипотечных кредитов. Кроме того, накануне летних отпусков и сезона вступительных экзаменов набирает обороты потребительское кредитование. "Клиенты берут кредиты, чтобы улучшить жилищные условия, обеспечить достойное образование детям, приятный отдых, - комментирует управляющий Сургутским отделением Сбербанка России Ильдус Саиткулов. - Условия получения кредита в Сбербанке сегодня настолько комфортны и удобны, что наши клиенты могут быстро реализовать свои планы". ОАО «Сбербанк России» - крупнейший банк в России, на долю которого приходится около 27% активов российской банковской системы и насчитывающий около 240 тысяч сотрудников.  Учредителем и...

Новоуренгойское отделение Сбербанка России реализовало с РАН «Этажи» и автосалоном «Юнимоторс» новый проект – электронное взаимодействие в сфере жилищного и автокредитования. В ближайшее время банк планирует перейти на безбумажный документооборот со всеми своими партнерами. «Внедряя электронный обмен информацией, мы существенно экономим время клиентов и повышаем эффективность работы. Кредитные заявки предоставляются в банк по каналам связи в онлайн режиме, что позволяет более оперативно принимать решения о выдаче кредита. Кроме того, электронный документооборот упрощает взаимодействие с нашими партнерами – риелторами и автосалонами и снижает материальные затраты каждой компании», - отмечает начальник сектора по работе с партнерами Новоуренгойского отделения Сбербанка России Светлана Долотова. Электронное взаимодействие осуществляется с использованием системы ИнтернетБанк через...

Западно-Сибирский банк Сбербанка России и Региональное агентство недвижимости «Этажи» представили региональным СМИ проект «Северный покупатель». Проект стартовал 1 марта 2012 года, он действует на территории Тюменской области, Ханты-Мансийского и Ямало-Ненецкого автономных округов. Жители Ямала и Югры, обратившись за ипотекой в офис Сбербанка России, смогут с помощью риелторов РАН «Этажи» выбрать недвижимость как в своем городе, так и в Тюмени. По мнению организаторов проекта, «Северный покупатель» станет мостом, объединяющим весь тюменский регион. «Сегодня, обратившись в офис Сбербанка в основных крупных городах Югры и Ямала, вы получаете консультации в локальном Ипотечном центре и можете в режиме видео посмотреть любые новостройки и даже забронировать квартиру. Здесь же – консультации по кредиту от специалистов банка. Сделку мы можем оформить дистанционно: договоры высылаются...